社區專業經營管理(專、兼職、顧問)-社區財報製作

各位愛護我的大大朋友們:(請耐心看完吧)

最近我還是碰到此一問題，而且很多人都是如此，更嚴重，在此希望各位主管，各位老闆，如此下去此一行業會垮的，為什麼呢?理由如下:是由，最近我親自體驗的，很多不少喔!最近

1、物管公司，保全公司低價搶標，可是人呢，一小時多少阿!嚇死人，比工讀生還低，我的朋友是全家加盟老闆，工讀生一小時105元(還要調高呢)，可是保全業呢?一日12小時1050元，一小時才87.5元，敢問此一是什麼狀況阿。

2、總幹事一職呢跟著是低低低低阿，怎麼回事阿，應該如此嗎?

就以上之事，很多主管回答，老闆糾正我，他們都是退休人員已領有一筆錢，對此一職也是"做健康的"，如此說對嗎?那沒退休金呢?

話不可以如此說，事也不可以如此做，台灣是共產嗎?沒阿，不知如何形容，總幹事是專業的，如此一來，如何發揮專長阿發揚其專業阿，社區每年都在換物管公司，每年都在換總幹事，換保全，吃虧的是誰阿，是社區住戶，是社區的區分所有權人，你們出錢的，該如此的換嗎?不應該阿，為什麼呢?

1、不管是總幹事、保全人員就是不應該每年換換一直換人換公司，找不到好的嘛不是，是要省錢省錢，但不應該如此省的，會降低社區品質阿會降低房價。

2、應該是人員長久任用，人一看了就認識，什麼事一看就知究竟，立刻可以楚理，一直換公司ㄧ直換人，住戶請問新公司新人一來就認識嗎?就認的出來他是住哪一棟哪一戶嗎?天才呀!如何處理事情阿，總幹事熟了，公司要你離職因為沒標到，要你到另一個社區，因為被另一家公司標走了。

3、總幹事如何發揮所長呢?一個社區要經營不是一個月的事，不是一年的事，好若一個在有能力的總幹事一年就發揮其所長(誰會相信此事)，假如是真，另一家公司來他接的下來嗎?可以繼續發揮嗎?如何繼續經營呢?願意嗎?

最最可惡的想法是他們都有一筆退休金了，沒退休金的都是該死嗎?

請不要污衊此一純淨之行業，踐踏這一專業的市場，總幹事、社區主任、經理請發揮你們的專業吧!給我們社區一個高品質的生活環境吧!